19 Rue Charles Brune, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles Brune, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Charles Brune, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Brune à 61 mètres
- - Chartres à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 374 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1042 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 666 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 297 mètres
Ventes au 19 Rue Charles Brune
Les 2 ventes au 19 Rue Charles Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Charles Brune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles Brune dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles Brune par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 19 Rue Charles Brune se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles Brune par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Charles Brune se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 38.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Charles Brune à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Charles Brune est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
