8 Rue Chavaudret, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chavaudret, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Chavaudret, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husson à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège Jean Moulin à 973 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chavaudret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chavaudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chavaudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chavaudret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chavaudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chavaudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chavaudret dans son marché local
Prix du 8 Rue Chavaudret par rapport à la voie
Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 Rue Chavaudret se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chavaudret par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chavaudret se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Chartres et 35.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 8 Rue Chavaudret à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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