8 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Ablis, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue d’Ablis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ablis à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 533 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- - Lycée général Marceau à 550 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 548 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 480 mètres
Ventes au 8 Rue d’Ablis
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Ablis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Ablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Ablis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Ablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Ablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Ablis dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Ablis par rapport à la voie
Sur Rue d’Ablis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Rue d’Ablis se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Ablis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Ablis se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Chartres et 36.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 8 Rue d’Ablis à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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