33 Rue d'Allonnes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Allonnes, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue d'Allonnes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaulieu Lavoisier Petits Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 73 parkings - 1614 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1014 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- - Lycée général Marceau à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Allonnes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Allonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Allonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Allonnes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Allonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Allonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Allonnes dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Allonnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 33 Rue d'Allonnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Allonnes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Allonnes se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 41.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue d'Allonnes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 33 Rue d'Allonnes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 33 Rue d'Allonnes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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