3 bis Rue d'Angerville, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Angerville, affiche un prix moyen de 2 274 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue d'Angerville, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts de Chartres.
- 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Drouet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 389 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 570 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Angerville
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Angerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Angerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Angerville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Angerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Angerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Angerville dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Angerville par rapport à la voie
Sur Rue d'Angerville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 bis Rue d'Angerville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Angerville par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue d'Angerville se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Chartres et 10.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue d'Angerville à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue d'Angerville est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
