2 Rue de Babylone, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Babylone, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Epars à 103 mètres
- - Chartres à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 251 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 955 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 570 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 337 mètres
Ventes au 2 Rue de Babylone
Les 2 ventes au 2 Rue de Babylone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Babylone, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 2 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue de Babylone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Babylone par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Babylone se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Chartres et 14.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 2 Rue de Babylone à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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