Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Babylone, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et de 3.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 13 locaux - 97 parkings - 1319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 7 ventes au 9 Rue de Babylone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 9 Rue de Babylone se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Babylone se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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