38 Rue de Bretigny, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bretigny, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Bretigny, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaulieu Clos Brette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picassiette à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 670 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 685 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 623 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bretigny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bretigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bretigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bretigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bretigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bretigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bretigny dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bretigny par rapport à la voie
Sur Rue de Bretigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 38 Rue de Bretigny se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bretigny par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bretigny se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Chartres et 36.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 38 Rue de Bretigny à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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