3 Rue de Chateaudun, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Chateaudun, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 151 mètres
- - Chartres à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 377 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 502 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 238 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chateaudun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 3 Rue de Chateaudun se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chateaudun par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaudun se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 80.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 3 Rue de Chateaudun à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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