6 Rue de Chateaudun, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Chateaudun, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 132 mètres
- - Chartres à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 338 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 532 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 240 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 82 mètres
Ventes au 6 Rue de Chateaudun
Une vente a été recensée au 6 Rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Chateaudun, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 6 Rue de Chateaudun se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Chateaudun par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Chateaudun se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Chateaudun à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Chateaudun est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 6 Rue de Chateaudun à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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