2 Rue de Chavannes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chavannes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 f et de n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chavannes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huysmans à 234 mètres
- - Chartres à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 376 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chavannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chavannes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue de Chavannes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chavannes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chavannes se situe 40.43 % en dessous de la moyenne de Chartres et -15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 2 Rue de Chavannes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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