11 Rue de Combray, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Combray, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Combray, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine Proust.
- 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1254 mètres
- - Collège Victor Hugo à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Combray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Combray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Combray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Combray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Combray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Combray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Combray dans son marché local
Prix du 11 Rue de Combray par rapport à la voie
Sur Rue de Combray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 11 Rue de Combray se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Combray par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Combray se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Chartres et 29.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
