3 Rue de Combray, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Combray, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue de Combray, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Madeleine Proust.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1220 mètres
- - Collège Victor Hugo à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Combray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Combray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Combray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Combray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Combray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Combray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Combray dans son marché local
Prix du 3 Rue de Combray par rapport à la voie
Sur Rue de Combray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Rue de Combray se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Combray par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Combray se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Chartres et 31.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
