14 quater Rue de Fresnay, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 quater Rue de Fresnay, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 quater Rue de Fresnay, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huysmans à 150 mètres
- - Chartres à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 792 mètres
- - Collège privé notre dame à 958 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 984 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 14 quater Rue de Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 14 quater Rue de Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 quater Rue de Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 quater Rue de Fresnay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue de Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue de Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 quater Rue de Fresnay dans son marché local
Prix du 14 quater Rue de Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 14 quater Rue de Fresnay se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 quater Rue de Fresnay par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 quater Rue de Fresnay se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Chartres et 8.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 quater Rue de Fresnay à Chartres
Le loyer moyen estimé au 14 quater Rue de Fresnay est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
