Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Fresnay, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°57 et de 6.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 44 Rue de Fresnay se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Fresnay se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Chartres et 26.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Fresnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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