13 Rue de l’Arbre de la Liberte, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Arbre de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Arbre de la Liberte, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
1 niveau - 2133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huysmans à 160 mètres
- - Chartres à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 760 mètres
- - Collège privé notre dame à 1021 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 661 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1027 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Arbre de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Arbre de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Arbre de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Arbre de la Liberte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Arbre de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Arbre de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Arbre de la Liberte dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Arbre de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 13 Rue de l’Arbre de la Liberte se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Arbre de la Liberte par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Arbre de la Liberte se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Chartres et 8.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Arbre de la Liberte à Chartres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Arbre de la Liberte est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
