7 Rue de l'Epervier, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Epervier, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de l'Epervier, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 272 mètres
- - Chartres à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 365 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 234 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 208 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Epervier, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Epervier dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 7 Rue de l'Epervier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Epervier par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Epervier se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 79.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
