31 Rue de la Breche, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue de la Breche, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 158 mètres
- - Chartres à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 288 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1139 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 108 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 673 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Breche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 31 Rue de la Breche se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Breche par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Breche se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Chartres et 53.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
