48 Rue de la Foulerie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Foulerie, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°45 et de n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Foulerie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 840 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 172 mètres
- - Chartres à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 560 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 461 mètres
- - Lycée général Marceau à 353 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Foulerie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Foulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Foulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Foulerie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Foulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Foulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Foulerie dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Foulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Foulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 48 Rue de la Foulerie se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Foulerie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Foulerie se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Foulerie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Foulerie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
