56 bis Rue de la Foulerie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue de la Foulerie, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°59 mais supérieur de 10.71 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue de la Foulerie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 133 mètres
- - Chartres à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 521 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- - Lycée général Marceau à 406 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue de la Foulerie
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue de la Foulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue de la Foulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue de la Foulerie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue de la Foulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue de la Foulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue de la Foulerie dans son marché local
Prix du 56 bis Rue de la Foulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Foulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 56 bis Rue de la Foulerie se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue de la Foulerie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue de la Foulerie se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 34.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue de la Foulerie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue de la Foulerie est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
