16 Rue de la Pie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Pie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 280 mètres
- - Chartres à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1004 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 431 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 600 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 303 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Pie, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 16 Rue de la Pie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Pie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Pie se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Pie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Pie est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
