1 Rue de la Solidarité, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Solidarité, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huysmans à 141 mètres
- - Chartres à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 509 mètres
- - Collège privé notre dame à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1087 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Solidarité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 1 Rue de la Solidarité se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Solidarité par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Solidarité se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 22.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Solidarité à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Solidarité est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
