2 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Reverdy, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Reverdy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vangeon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1164 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 549 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée général Marceau à 569 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reverdy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reverdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Reverdy, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Reverdy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Reverdy par rapport à la voie
Sur Rue de Reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue de Reverdy se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Reverdy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Reverdy se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Chartres et 18.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Reverdy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Reverdy est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
