2 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bas Menus, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 28 mètres
- - Chartres à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1020 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bas Menus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bas Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bas Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bas Menus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bas Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bas Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue des Bas Menus se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bas Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bas Menus se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 63.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 2 Rue des Bas Menus à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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