22 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bas Menus, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bas Menus Rechèvres.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 116 mètres
- - Chartres à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 504 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1158 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bas Menus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bas Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bas Menus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bas Menus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bas Menus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bas Menus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 22 Rue des Bas Menus se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bas Menus par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bas Menus se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Chartres et 40.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 22 Rue des Bas Menus à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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