45 Rue des Bouchers, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Bouchers, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Bouchers, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 5 parkings - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Marceau à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 146 mètres
- - Chartres à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 154 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 776 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 390 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 45 Rue des Bouchers se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Bouchers par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Bouchers se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 34.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Bouchers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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