Rue Noël Ballay, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noël Ballay, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noël Ballay dans son marché local
Prix Rue Noël Ballay par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noël Ballay se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noël Ballay à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue Noël Ballay est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noël Ballay
Les ventes enregistrées Rue Noël Ballay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noël Ballay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 145 mètres
- - Chartres à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 332 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 390 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noël Ballay
Adresses Rue Noël Ballay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noël Ballay, classées par tranches de numéros.
