38 Rue des Chaises, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Chaises, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Chaises, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Thibault à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1273 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1006 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1110 mètres
- - Lycée général Marceau à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Chaises
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Chaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Chaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Chaises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Chaises dans son marché local
Prix du 38 Rue des Chaises par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 38 Rue des Chaises se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Chaises par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Chaises se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 38 Rue des Chaises à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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