11 Rue des Changes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
152 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Changes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
4 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 290 mètres
- - Chartres à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 485 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 344 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Changes, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 11 Rue des Changes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Changes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Changes se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 89.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 11 Rue des Changes à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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