23 Rue des Changes, 28000 Chartres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 380 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Changes, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue des Changes, 28000 Chartres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite aussi ancienne salle de justice et hôtel de ville ou "du Perron" ou "le Parloir aux Bourgeois" ou "des Trois Rois"" à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Notre Dame à 257 mètres
- Chartres à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- Collège Hélène Boucher à 492 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 383 mètres
- Ecole maternelle Annie Fournier à 171 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Changes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Changes(2 712€)

27 Rue des Changes(2 773€)

29 Rue des Changes(2 775€)

19 Rue des Changes(2 550€)

17 Rue des Changes(2 752€)

22 Rue des Changes(2 702€)

15 Rue des Changes(2 750€)

33 Rue des Changes(3 094€)

Prix du 23 Rue des Changes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Changes par rapport à la voie

Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 23 Rue des Changes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Changes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir

À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Changes se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 24.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cloitre Notre Dame, 28000 Chartres(2,814 €)

Impasse des Changes, 28000 Chartres(2,956 €)

Place Billard, 28000 Chartres(3,102 €)

Place de la Poissonnerie, 28000 Chartres(3,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Changes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.