12 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Comtesses, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Comtesses Villaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1893 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 693 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 646 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 424 mètres
Ventes au 12 Rue des Comtesses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Comtesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Comtesses, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Comtesses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Comtesses par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 12 Rue des Comtesses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Comtesses se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Chartres et 17.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 12 Rue des Comtesses à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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