26 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Comtesses, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 775 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 45 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 789 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1106 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 356 mètres
Ventes au 26 Rue des Comtesses
Une vente a été recensée au 26 Rue des Comtesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Comtesses, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Comtesses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Comtesses par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 26 Rue des Comtesses se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Comtesses se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 87.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 26 Rue des Comtesses à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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