31 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Comtesses, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 915 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1002 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Comtesses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Comtesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Comtesses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Comtesses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Comtesses par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 31 Rue des Comtesses se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Comtesses se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 57.06 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 31 Rue des Comtesses à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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