32 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Comtesses, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 32 Rue des Comtesses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesses à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 789 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 50 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 814 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1130 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 338 mètres
Ventes au 32 Rue des Comtesses
Une vente a été recensée au 32 Rue des Comtesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Comtesses, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Comtesses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Comtesses par rapport à la voie
Sur Rue des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 32 Rue des Comtesses se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Comtesses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Comtesses se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 94.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
