1 Rue des Crepinieres, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Crepinieres, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Crepinieres, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 148 mètres
- - Chartres à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 354 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 250 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 101 mètres
Ventes au 1 Rue des Crepinieres
Une vente a été recensée au 1 Rue des Crepinieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Crepinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Crepinieres, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Crepinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Crepinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Crepinieres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Crepinieres par rapport à la voie
Sur Rue des Crepinieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 1 Rue des Crepinieres se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Crepinieres par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Crepinieres se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 24.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Crepinieres à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Crepinieres est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
