38 Rue des Gdes Pierres Couvertes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 960 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Brandon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 416 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 422 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 284 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes par rapport à la voie
Sur Rue des Gdes Pierres Couvertes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Chartres et 16.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Gdes Pierres Couvertes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
