19 Rue des Grenets, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Grenets, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Grenets, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 332 mètres
- - Chartres à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1039 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 455 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 256 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 118 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 181 mètres
Ventes au 19 Rue des Grenets
Les 8 ventes au 19 Rue des Grenets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Grenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Grenets, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Grenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Grenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Grenets dans son marché local
Prix du 19 Rue des Grenets par rapport à la voie
Sur Rue des Grenets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 19 Rue des Grenets se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Grenets par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Grenets se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 38.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Grenets à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Grenets est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
