3 Rue des Hêtres, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Hêtres, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulbert à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 670 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 662 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 165 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 988 mètres
- - Ecole primaire Farman à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hêtres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Rue des Hêtres se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hêtres se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Chartres et 15.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 3 Rue des Hêtres à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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