9 Rue des Oiseux, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oiseux, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Oiseux, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 167 mètres
- - Chartres à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1285 mètres
- - Collège privé notre dame à 400 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 362 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 221 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Oiseux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Oiseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oiseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oiseux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oiseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oiseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oiseux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oiseux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 9 Rue des Oiseux se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oiseux par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oiseux se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 64.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 9 Rue des Oiseux à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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