3 Rue des Petites Filles Dieu, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petites Filles Dieu, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Petites Filles Dieu, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 172 mètres
- - Chartres à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 488 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 298 mètres
Ventes au 3 Rue des Petites Filles Dieu
Les 3 ventes au 3 Rue des Petites Filles Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petites Filles Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petites Filles Dieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Filles Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Filles Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petites Filles Dieu dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petites Filles Dieu par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Filles Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue des Petites Filles Dieu se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petites Filles Dieu par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Petites Filles Dieu se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Chartres et 4.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Petites Filles Dieu à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Petites Filles Dieu est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
