38 bis Rue des Petites Filles Dieu, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Petites Filles Dieu, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue des Petites Filles Dieu, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filles-Dieu à 138 mètres
- - Chartres à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 544 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 476 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Petites Filles Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Petites Filles Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Petites Filles Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue des Petites Filles Dieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Petites Filles Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Petites Filles Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Petites Filles Dieu dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Petites Filles Dieu par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Filles Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 38 bis Rue des Petites Filles Dieu se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Petites Filles Dieu par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue des Petites Filles Dieu se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Chartres et 7.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue des Petites Filles Dieu à Chartres
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue des Petites Filles Dieu est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
