1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine Briand à dominante résidentielle.
8 niveaux - 177 logements - 1826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 102ème R.i. à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 436 mètres
- - Collège Victor Hugo à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 822 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 102e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie se situe 41.58 % en dessous de la moyenne de Chartres et 29.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 102e Rgt d’Infanterie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
