20 Rue du Bourg, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Bourg, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 170 mètres
- - Chartres à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1239 mètres
- - Collège privé notre dame à 483 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 436 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 135 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 187 mètres
Ventes au 20 Rue du Bourg
Les 2 ventes au 20 Rue du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bourg, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 20 Rue du Bourg se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bourg par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Bourg se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Chartres et 10.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Bourg à Chartres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Bourg est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 20 Rue du Bourg à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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