13 Rue du Docteur Jules Pean, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Jules Pean, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Docteur Jules Pean, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hauts de Chartres.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sours à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 423 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 639 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 254 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Jules Pean
Les 2 ventes au 13 Rue du Docteur Jules Pean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Jules Pean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Jules Pean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Jules Pean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Jules Pean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Jules Pean dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Jules Pean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jules Pean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 13 Rue du Docteur Jules Pean se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Jules Pean par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Jules Pean se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Chartres et 46.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
