15 Rue du Docteur Maunoury, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Docteur Maunoury, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Docteur Maunoury, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
3 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 26 mètres
- - Chartres à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 89 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 501 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Docteur Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Docteur Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Docteur Maunoury, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Docteur Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Docteur Maunoury dans son marché local
Prix du 15 Rue du Docteur Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 15 Rue du Docteur Maunoury se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Docteur Maunoury par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Docteur Maunoury se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Chartres et 17.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Docteur Maunoury à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Docteur Maunoury est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
