19 Rue du Docteur Michel Gibert, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Docteur Michel Gibert, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Docteur Michel Gibert, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 844 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 95 mètres
- - Chartres à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 138 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Docteur Michel Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Docteur Michel Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Michel Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Docteur Michel Gibert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Michel Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Michel Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Docteur Michel Gibert dans son marché local
Prix du 19 Rue du Docteur Michel Gibert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Michel Gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 19 Rue du Docteur Michel Gibert se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Docteur Michel Gibert par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Docteur Michel Gibert se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Chartres et 0.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Docteur Michel Gibert à Chartres
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Docteur Michel Gibert est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
