2 bis Rue du Docteur Michel Gibert, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 131 mètres
- - Chartres à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 186 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 590 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 370 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Michel Gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Chartres et 4.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Docteur Michel Gibert est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
