6 Rue du Docteur Michel Gibert, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Michel Gibert, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Michel Gibert, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 161 logements - 2 parkings - 3005 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 117 mètres
- - Chartres à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 176 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 583 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 384 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 405 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Michel Gibert
Une vente a été recensée au 6 Rue du Docteur Michel Gibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Michel Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Michel Gibert, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Michel Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Michel Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Michel Gibert dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Michel Gibert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Michel Gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 6 Rue du Docteur Michel Gibert se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Michel Gibert par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Michel Gibert se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Chartres et 2.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Michel Gibert à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Michel Gibert est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
