13 Rue du Faubourg Guillaume, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Faubourg Guillaume, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 4.22 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Faubourg Guillaume, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Guillaume à 163 mètres
- - Chartres à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 494 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 392 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 318 mètres
Ventes au 13 Rue du Faubourg Guillaume
Une vente a été recensée au 13 Rue du Faubourg Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Faubourg Guillaume, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Faubourg Guillaume dans son marché local
Prix du 13 Rue du Faubourg Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 13 Rue du Faubourg Guillaume se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Faubourg Guillaume par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Faubourg Guillaume se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Faubourg Guillaume à Chartres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Faubourg Guillaume est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
