45 a Rue du Faubourg la Grappe, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 a Rue du Faubourg la Grappe, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1016 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 341 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 408 mètres
- - Lycée général Marceau à 557 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 771 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 682 mètres
Ventes au 45 a Rue du Faubourg la Grappe
Les 8 ventes au 45 a Rue du Faubourg la Grappe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue du Faubourg la Grappe dans son marché local
Prix du 45 a Rue du Faubourg la Grappe par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg la Grappe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 45 a Rue du Faubourg la Grappe se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue du Faubourg la Grappe par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Rue du Faubourg la Grappe se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 a Rue du Faubourg la Grappe
Les biens actuellement en vente autour du 45 a Rue du Faubourg la Grappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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